Photos
Localisation

Immo Now propose cette maison contemporaine de 5 pièces à MONTAUBAN au prix de 194 250 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison contemporaine 90m2 à MONTAUBAN

194 250 €

Maison contemporaine
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Ref.39359
Mis à jour le 27/09/2026

Découvrez cette maison située dans le très recherché quartier Sapiac, à proximité de la zone commerciale et de la rocade, offrant un fort potentiel et de beaux volumes.

À l’étage (90 m² – Type 4) :
Une cuisine séparée
Une salle de bain + douche
Un WC séparé
Un grand salon/salle à manger très lumineux, équipé d’une cheminée
Chauffage électrique et cumulus pour l’eau chaude
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût
Vous profiterez également d’une très grande terrasse extérieure, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Rez-de-chaussée surélevé 90m² :
Un espace de la même superficie que l’étage avec terrasse
Comprenant notamment un garage
Parfait pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.

N'hésitez pas à me contacter pour la visiter rapidement.

* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : MONTAUBAN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    394
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BASQUES

  • - 82000 MONTAUBAN (82000)

    • Christine BASQUES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTAUBAN (82000).
    Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 194 250 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 569 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 185 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.