Photos
Localisation

Immo Now propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à PONT-DE-LARN au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 125m2 à PONT-DE-LARN

275 000 €

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Ref.39863
Mis à jour le 27/09/2026

Située sur les hauteurs de Pont De L'arn, cette villa exposée plein sud de 125m² habitable offre une vue dégagée sur le bassin Mazamétain. édifiée sur un sous-sol comprenant un très grand garage, des espaces de rangement peuvent être imaginés. Une entrée fonctionnelle permet d'accéder à une pièce à vivre baignée de lumière donnant accès à une terrasse spacieuse. Dans la continuité, une cuisine ouverte équipée d'un îlot dînatoire central apporte une touche de convivialité. Depuis l'espace de vie, un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont l'une d'elle comprend un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant s'ajoute à cet espace. Un jardin complète cette ravissante propriété au calme, pour profiter de moments de détente à deux pas des commerces et services. Pour en savoir plus ou planifier une visite, merci de me contacter!

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : coin cuisine équipée
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2923 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2018 €
Informations sur le lot
Localisation : PONT-DE-LARN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1267.00€ et 1715.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MALEK

  • - 81100 CASTRES

    • Florence MALEK

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PONT-DE-LARN (81660).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 2923 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 267 € et 1 715 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.