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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à PONT-DE-LARN au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 85m2 à PONT-DE-LARN

248 000 €

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Ref.40014
Mis à jour le 27/09/2026

Venez découvrir ce plain-pied entièrement rénové sur les hauteurs du Pont de l'Arn.

Superbe terrain clos de +/- 2900 m² constructible, possibilité de division parcellaire.
Belle vue sur Montagne Noire.

Maison comprenant entrée avec verrière, séjour très lumineux donnant sur balcon, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée quasi-neuve, 3 belles chambres dont deux avec placards, salle de bain (vasque/baignoire/wc) neuve, wc indépendant.
Sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires en rez-de-jardin.

Vous recherchez une maison sans travaux ? elle est faite pour vous !!!
Isolation combles, pompe à chaleur, climatisation, cuisine, sdb, menuiseries... tout à été refait

Besoin de renseignements, contactez-moi

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1300 €
Informations sur le lot
Localisation : PONT-DE-LARN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MOURET

  • - 81200 MAZAMET

    • Sandrine MOURET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PONT-DE-LARN (81660).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 230 € par an (prix des énergies indexés en 08/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.