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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à MOUZAY au prix de 252 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 300m2 à MOUZAY

252 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
300m2
Ref.36413
Mis à jour le 27/09/2026

Martin Collette BL-Agents vous propose cette maison d'une superficie de 282m².
Ce bien se situe proche de la Belgique dans un environnement calme et verdoyant dans un village proche de toute commodité.

Cette maison est idéal pour à une famille nombreuse ou un projet touristique tel qu'un gîte ou une location saisonnière.

Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour, une chambre parentale, une cuisine d'été accès à la terrasse et à la piscine, un grand bureau et un garage de 46m² avec mezzanine.

Au 1er : 3 chambres, 2 salle de bain + Grenier aménageable.

Le jardin arboré et clos offre un espace de détente exceptionnel grâce à sa piscine
creusée et couverte, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison
d'exception, offrant confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement !

Autre informations:
-Toiture ok
- coffret électrique
- fenêtre de toit changer, les travaux de placo autour des fenêtre seront terminés pour la vente
- chauffe-eau thermodynamique De Dietrich
- alarme
- local technique pour la piscine
- systéme de VMC
- cave

Contactez moi pour plus d'informations

* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : MOUZAY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    306
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5160.00€ et 7020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COLLETTE

  • - 08110 CARIGNAN

    • Martin COLLETTE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MOUZAY (55700).
    Cette maison offre une surface habitable de 300 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 252 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 160 € et 7 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.