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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à BRAX au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 117m2 à BRAX

250 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Ref.37650
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre – Maison T4 de 117 m² à Brax – 250 000 €
À Brax, à deux pas du centre-ville et à seulement 2 minutes de la rocade, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 117 m², située sur un terrain de 1000 m².

Elle se compose de :

3 chambres dont une suite parentale,

Une grande pièce de vie très lumineuse d’environ 40 m²,

Une cuisine séparée et entièrement équipée,

Une buanderie pratique,

Une véranda chauffée de 15 m², idéale en toute saison.

Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse et piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours.

- Emplacement calme, proche de toutes commodités et accès rapide aux grands axes.

- Prix de vente : 250 000 €

- Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1420 €
Informations sur le lot
Localisation : BRAX
Année de construction : 2012
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VIGNOLA

  • - 47000 AGEN

    • Nelly VIGNOLA

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRAX (47310).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 760 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 100 € par an, soit environ 92 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.