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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à BRAX au prix de 232 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 140m2 à BRAX

232 000 €

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
Ref.37648
Mis à jour le 27/09/2026

BON-ENCONTRE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN ET CONFORT MODERNE

À seulement 10 minutes d’Agen, découvrez cette belle maison familiale rénovée de 140 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 2 767 m².
Construite en 1972 et entièrement repensée pour le confort d’aujourd’hui, elle combine espace, luminosité et performance énergétique.

À l’étage, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et balcon, ainsi que deux chambres et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, un bureau, une salle d’eau, une buanderie et un garage complètent l’ensemble.

Atouts majeurs :

Rénovation énergétique complète

Double vitrage, isolation renforcée, climatisation réversible, domotique

Deux pompes à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité

Façade refaite, tout à l’égout, aucun gros travaux à prévoir

Une maison saine et économe, idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité à proximité d’Agen.

Contactez-moi pour une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2767 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1480 €
Informations sur le lot
Localisation : BRAX
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2019
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/10/2019 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VIGNOLA

  • - 47000 AGEN

    • Nelly VIGNOLA

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRAX (47310).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 2767 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 232 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.