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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à LIMEIL-BREVANNES au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 57m2 à LIMEIL-BREVANNES

220 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Ref.38142
Mis à jour le 27/09/2026

Je vous propose en exclusivité, dans le quartier des Temps Durables à Limeil-Brevannes, ce bel appartement de trois pièces bien agencé exposé plein ouest offrant : une pièce de vie avec cuisine US donnant accès sur une très grande terrasse de 24 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking couverte complète ce bien.
L'appartement fait partie d'une résidence récente aux normes PMR et RT 2012 avec ascenseur et sécurisation par digicode et visiophone.
Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme. Local à vélos commun.
Les plus :
Le développement du quartier des Temps Durables (bas de Limeil) avec l'arrivée de la gare du téléphérique câble C1 et des nouveaux commerces.
Provision de charges trimestrielle avec régularisation en fin d'année en fonction de la consommation.
Les taxes foncières : 1325€
Les accès/transports :
Téléphérique câble C1 (en cours), bus ligne K gare RER D de Villeneuve Saint Georges, bus ligne O2 métro L'échat de la ligne 8 (Créteil), arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A Boissy Saint Léger. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).
Les écoles/commerces/centres d’intérêt :
École Martine Soulier, groupe scolaire Pasteur, supermarché G20, pharmacie, buraliste, boulangerie, laverie, pizzeria, barber shop, sushi shop, auto-école. La plage bleue et son coin de nature toute proche. Un centre commercial Leclerc sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1325 €
Informations sur le lot
Localisation : LIMEIL-BREVANNES
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 287
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-JAFFREZOU

  • - 94450 LIMEIL-BREVANNES

    • Pierre JAFFREZOU

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LIMEIL-BREVANNES (94450).
    Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 200 € par an, soit environ 267 € par mois, pour une copropriété de 287 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.