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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à LIMEIL-BREVANNES au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 41m2 à LIMEIL-BREVANNES

179 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Ref.36708
Mis à jour le 27/09/2026

Je vous propose, en exclusivité, dans un quartier moderne et plein d'avenir de 2012, à deux pas du futur transport téléphérique urbain Câble 1 (C1) ralliant le métro 8 de Créteil à l'horizon 2025, cet appartement de deux pièces comprenant : une pièce de vie avec cuisine US équipée donnant accès sur un balcon, une chambre, une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte complète ce bien. L'appartement fait partie d'une résidence récente aux normes PMR et RT 2012 avec ascenseur et sécurisation par digicode et visiophone.
Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme. Local à vélos commun.
Les plus :
Le développement du quartier des Temps Durables (bas de Limeil) avec l'arrivée de la gare du téléphérique câble C1 et des nouveaux commerces.

Provision de charges trimestrielle avec régularisation en fin d'année en fonction de la consommation.

La taxe foncière : 1000€
Les accès/transports :
Téléphérique câble C1 (en cours), bus ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges, bus ligne O2 qui emmène à la station de métro L'échat de la ligne 8 (Créteil), arrêt de bus ligne J2 qui emmène à la gare RER A de Boissy Saint Léger. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19).
Les écoles/commerces/centres d’intérêt :
École Martine Soulier, groupe scolaire Pasteur, supermarché G20, pharmacie, buraliste, boulangerie, laverie, pizzeria, barber shop, sushi shop, auto-école. La plage bleue et son coin de nature toute proche. Un centre commercial Leclerc sur la commune voisine de Bonneuil sur Marne.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1000 €
Informations sur le lot
Localisation : LIMEIL-BREVANNES
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 132
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2730 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-JAFFREZOU

  • - 94450 LIMEIL-BREVANNES

    • Pierre JAFFREZOU

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LIMEIL-BREVANNES (94450).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 730 € par an, soit environ 228 € par mois, pour une copropriété de 132 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.