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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à SAINT-CIERS-DE-CANESSE au prix de 197 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 105m2 à SAINT-CIERS-DE-CANESSE

197 000 €

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Ref.37136
Mis à jour le 27/09/2026


À vendre – Charmante maison traditionnelle de 103 m² avec grand terrain arboré – Secteur Côtes de Bourg

Découvrez cette jolie maison de caractère située dans un village calme et recherché du secteur des Côtes de Bourg, implantée sur un superbe terrain clôturé et arboré de 4 420 m², avec en plus un bois attenant de 1 468 m² et un puits. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Des espaces de vie lumineux et confortables

Véranda de 22 m², parfaite pour profiter du jardin toute l’année

Séjour/salon avec deux portes-fenêtres donnant sur la véranda, cheminée insert, sol en travertin

Cuisine équipée


Côté nuit

Trois chambres avec plancher, dont deux avec penderie

Salle de bain avec baignoire

WC séparé

Dépendances et aménagements

Grand garage + atelier en sous-sol

Chauffage insert + électrique, menuiseries PVC

Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension


Extérieur & environnement

Grand terrain verdoyant, partie boisée attenante

Puits fonctionnel

Passage du car scolaire juste en face, très pratique pour les familles

Travaux à prévoir

Une dalle béton est à refaire au niveau de la terrasse et de la véranda (devis disponible).


Un bien avec un beau potentiel !

Idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour toute personne cherchant le calme, un grand terrain et du charme à personnaliser.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Vente en duo avec mon collègue Alain Meynard, vous pouvez le contacter au 0680468440, il se fera un plaisir de vous faire visiter.

* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5800 m2
Informations financières
Taxes foncières : 984 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-CIERS-DE-CANESSE
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GERMAIN

  • - 33710 SAINT CIERS DE CANESSE (33)

    • Sylvie GERMAIN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-CIERS-DE-CANESSE (33710).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 5800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 197 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.49 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 185 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.