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Immo Now propose cette maison de ville de 4 pièces à SAINT-MARTIN-LACAUSSADE au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de ville 139m2 à SAINT-MARTIN-LACAUSSADE

170 000 €

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2
Ref.38077
Mis à jour le 27/09/2026

Située à quelques minutes seulement de Blaye, dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 128 m² offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une salle de bain et un w.c indépendant.

À l’étage, un grand palier pourrait accueillir une seconde salle de bains, vous retrouverez trois chambres spacieuses et un second w.c, offrant à chacun son espace privatif.

Un garage attenant ainsi qu’un jardin clos complètent ce bien, une couverture refaite à neuf.

Cette maison familiale, aux portes de Blaye, est une opportunité pour vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 746 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-MARTIN-LACAUSSADE
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2621.00€ et 3545.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MEYNARD

  • - 33390 PLASSAC

    • Alain MEYNARD

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-MARTIN-LACAUSSADE (33390).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 139 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 621 € et 3 545 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.