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Immo Now propose cette maison de village de 4 pièces à SAINT-MARTIN-LACAUSSADE au prix de 98 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 107m2 à SAINT-MARTIN-LACAUSSADE

98 000 €

Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
Ref.36307
Mis à jour le 27/09/2026

Située à proximité des commodités, cette charmante maison de ville de 107 m² offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose de 4 pièces à réagencer selon vos envies, et bénéficie d’un garage attenant ainsi que d’un magnifique jardin de 1300 m² bordé par une petite rivière, avec un puits actif, idéal pour un cadre de vie paisible et verdoyant.

À cela s’ajoute une belle dépendance de 47 m² avec mezzanine, parfaite pour un atelier, un espace de télétravail ou un futur logement indépendant.

Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique à votre image !

📍 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 900 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-MARTIN-LACAUSSADE
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1612.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TOUSSAINT

  • - 33390 BLAYE

    • Emilie TOUSSAINT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-MARTIN-LACAUSSADE (33390).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 612 € et 2 180 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.