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Immo Now propose cette maison de 3 pièces à SALIGNY au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 90m2 à SALIGNY

149 000 €

Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
90m2
Ref.37374
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre – Charmante maison de 90 m² à Saligny (89)

Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de 90 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Une cheminée insert vous apportera chaleur et ambiance lors des soirées d’hiver. Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne et un WC séparé.

Étage :
Un vaste palier de 18,84 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, coin détente, chambre d’appoint, etc.), ainsi qu’une grande chambre de 19,39 m² et un second WC.

Extérieur :
Le terrain de 223 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

Double vitrage bois

Chauffage au gaz de ville

Cheminée avec insert

Assainissement non collectif conforme (micro-station)

Localisation :
Située à Saligny, à proximité des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au calme.

Une visite s’impose !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien !


* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 223 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 630 €
Informations sur le lot
Localisation : SALIGNY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-PASTOR

  • - 89380 APPOIGNY (89380)

    • Christophe PASTOR

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SALIGNY (89100).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 223 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 430 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.