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Immo Now propose cet appartement de 4 pièces à SEDAN au prix de 123 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 85m2 à SEDAN

123 500 €

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
Ref.39918
Mis à jour le 27/09/2026

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Sedan, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Descriptif du bien :

- Surface habitable : 85 m²
- Un espace de vie ouvert comprenant un salon séjour et une cuisine équipée
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Balcon filant accessible depuis la pièce de vie
- Garage fermé, place de parking sécurisée et cave

L'appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir.

Informations complémentaires :

- Charges de copropriété : 270 euros / mois (chauffage, eau et entretien des parties communes inclus)
- Taxe foncière : 1 800 euros / an
- Résidence sécurisée

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement lumineux, bien situé et disposant de stationnements.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : SEDAN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COLLETTE

  • - 08110 CARIGNAN

    • Martin COLLETTE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SEDAN (08200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 123 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 263 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.