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Immo Now propose cet appartement de 2 pièces à SEDAN au prix de 59 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 48m2 à SEDAN

59 900 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Ref.39898
Mis à jour le 27/09/2026

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous présente une belle opportunité à Sedan !

Découvrez cette loveroom fraîchement terminée, qui n’attend plus que vous pour démarrer son activité. Actuellement, les propriétaires ont dû déménager pour des raisons professionnelles, et la loveroom n’a jamais été mise en activité. C’est donc une occasion unique de vous lancer dans ce concept innovant, particulièrement en vue de l’arrivée du futur casino à Sedan.

Ce bien se démarque par son caractère unique et représente une belle opportunité d’investissement, avec un potentiel de rentabilité intéressant. La loveroom est entièrement équipée, balnéo, un grand lit et tous les accessoires nécessaires pour offrir une expérience unique à vos clients.

Ne manquez pas cette chance de diversifier votre activité et de vous démarquer sur le marché sedanais.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : SEDAN
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-PETIT

  • - 08140 DOUZY (08140)

    • Jacky PETIT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SEDAN (08200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 59 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.