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Immo Now propose cet immeuble à GONFARON au prix de 390 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 185m2 à GONFARON

390 000 €

Immeuble
185m2
Ref.40197
Mis à jour le 27/09/2026

En plein cœur du centre-ville de Gonfaron, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet immeuble de rapport lumineux, idéal pour un investissement locatif sécurisé.


L’ensemble immobilier se compose de quatre appartements aux surfaces attractives : un T2 de 51 m² avec cave, deux T2 d’environ 45 m² et 46 m², ainsi qu’un loft de 52 m² offrant un bel espace de vie et une agréable luminosité. Les logements sont fonctionnels, bien agencés et lumineux, parfaitement adaptés à la demande locative locale. Leur configuration permet une mise en location nue ou meublée selon la stratégie retenue.


Avec un prix de vente de 390 000 €, l’immeuble peut atteindre une rentabilité de 7 %,


Son emplacement central garantit une demande locative régulière et renforce la sécurité de l’investissement.


Une belle opportunité pour développer un patrimoine immobilier et générer des revenus locatifs stables.

* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.63 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Informations sur le lot
Localisation : GONFARON
Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-BREUIL

  • - 83170 BRIGNOLES

    • Martial BREUIL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à GONFARON (83590).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 185 m².
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.63 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 380 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 570 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.