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Immo Now propose ce duplex de 3 pièces à DRAGUIGNAN au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Duplex 73m2 à DRAGUIGNAN

160 000 €

Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Ref.21148
Mis à jour le 27/09/2026

DRAGUIGNAN (83300) Idéal investisseur

Locataire en place, Bail classique de 3 ans jusqu'en Mai 2023. Loué actuellement 800€/mois.

Dans une résidence de standing récente sécurisée avec digicode et interphone, proche de toutes les commodités et à 1 minute à pied du centre ville, appartement de type 3 en DUPLEX de 73 m² situé au 3ème étage qui se compose comme suit :

RDC :

- Une entrée avec rangement
- Une cuisine aménagée avec balcon
- 1 séjour très lumineux avec accès terrasse
- 1 chambre avec placard de rangement
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé

1er étage :

- 1 chambre
- 1 salle de bain avec WC
- Rangements

Equipements :

- 1 garage en sous sol
- Logement avec climatisation
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Double vitrage
- Accès piéton dédié à la résidence pour accéder à toutes les commodités
- Ascenseur pour accéder au sous- sol
Le logement est dans un état irréprochable
- Charges de copropriété: 200€ trimestrielles

- Copropriété de lots
- Taxe foncière: 784€

Du Lundi au Samedi de 09h à 20h Dimanches et jours férié visites possible.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 784 €
Informations sur le lot
Localisation : DRAGUIGNAN
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS

  • 9 Rue de Courtalin - 77700 MAGNY LE HONGRE

    • Rudy CHEMOUNY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à DRAGUIGNAN (83300).
    Ce duplex offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.