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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à JUVISY-SUR-ORGE au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 69m2 à JUVISY-SUR-ORGE

279 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Ref.29938
Mis à jour le 27/09/2026

**Juvisy sur orge**F3**2 chambres**
Dans une résidence calme et sécurisée ne manquant ni de charme ni de verdure, venez découvrir ce bel appartement de 70m² environ. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie très lumineuse, celle-ci est ouverte sur une terrasse de 40m² environ avec une exposition plein sud et ouest, ce qui vous permettra de vous prélasser au soleil toute la journée et d’organiser des apéritifs avec vos amis. Une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle vous donnera envie de concocter de bons petits plats. Une chambre avec placards donne sur cette grande terrasse, une deuxième chambre également dotée de placards et sa terrasse personnelle de 10m² environ. Une salle de bain. WC séparés. Une place de parking en sous-sol.
Cette rareté se trouve proche du RER, des écoles, des commerces et de la seine.
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Aucuns travaux à prévoir. Faibles charges

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1995 €
Informations sur le lot
Localisation : JUVISY-SUR-ORGE
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 85
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1456 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MANSUY

  • - 91600 SAVIGNY SUR ORGE (91)

    • Sonia MANSUY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à JUVISY-SUR-ORGE (91260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 270 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 456 € par an, soit environ 121 € par mois, pour une copropriété de 85 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.