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Localisation

Immo Now propose cet immeuble à THIERS au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 350m2 à THIERS

260 000 €

Immeuble
350m2
Ref.34522
Mis à jour le 27/09/2026

SPECIAL INVESTISSEURS

À mi-chemin entre le centre historique de Thiers et les eaux paisibles du lac des Prades, découvrez ce magnifique immeuble en pierre de pays entièrement rénové, prêt à générer des revenus immédiats.

Caractéristiques exceptionnelles
- Environ 350 m² de charme et d’authenticité
- 6 appartements indépendants, rénovés avec goût
- Garage de 100 M²
- Cave rénovée
- Jardin
- Rentabilité forte et évolutive : location à l’année et/ou saisonnière
- Secteur stratégique : entre ville vivante et zone touristique

Pourquoi investir ici
- Aucun travaux à prévoir : mise en location immédiate
- Double attractivité : locataires permanents + vacanciers
- Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial rentable
Localisation premium : calme, nature, commodités à proximité… tout y est !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 350 m2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations financières
Taxes foncières : 4950 €
Informations sur le lot
Localisation : THIERS
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-IVKOVIC

  • - 11000 CARCASSONNE

    • Pascal IVKOVIC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à THIERS (63300).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 350 m², sur un terrain de 100 m².
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.