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Immo Now propose ce pavillon de 5 pièces à POURRAIN au prix de 99 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Pavillon 93m2 à POURRAIN

99 000 €

Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Ref.34483
Mis à jour le 27/09/2026

**Pourrain*Maison* 3 chambres** Située dans un village à mi-chemin entre Auxerre et Toucy, je vous propose une maison de plain pied de 93m² environ sur un terrain de 2000m². Elle se compose, d’une entrée, d’un salon/salle à manger traversant, qui ne manque pas de lumière avec accès direct au jardin arboré et sans aucun vis-à-vis. Une cheminée à insert vous promet des hivers heureux et chaleureux. Une cuisine séparée suffisamment spacieuse pour y manger dedans, avec une possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie. 3 belles chambres vous offre plusieurs options pour les meubler à votre guise. Une salle de bains et WC séparés. Cette maison est à moderniser dans son intégralité, afin de la rendre à votre goût pour que vous vous sentiez chez vous. Sous-sol total, Garage. Une grande allée permet également de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au fuel.

* 92 800 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.68 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 685 €
Informations sur le lot
Localisation : POURRAIN
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3170.00€ et 4330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MANSUY

  • - 91600 SAVIGNY SUR ORGE (91)

    • Sonia MANSUY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à POURRAIN (89240).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.68 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 92 800 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 170 € et 4 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.