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Immo Now propose cette maison landaise de 5 pièces à BEGAAR au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison landaise 159m2 à BEGAAR

315 000 €

Maison landaise
5 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2
Ref.40218
Mis à jour le 27/09/2026

Amoureux de nature et d'authenticité ? Sur l'axe prisé Dax / Mont-de-Marsan, laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1830 (env. 140 m²). Nichée sur un terrain de 2 800 m² bordé par la forêt, elle offre un cadre de vie atypique et paisible, à quelques minutes seulement des commerces.

La Maison Principale :

Pièce de vie chaleureuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec poêle à bois.

3 chambres , bureau, salle d'eau, buanderie et combles.

Le Studio & Les Extérieurs :

Studio indépendant : Aménagé avec coin vie/nuit, cuisine et salle d'eau. Fort potentiel pour un projet de gîte ou recevoir vos proches !

Le Jardin : Environnement verdoyant d'exception comprenant une belle terrasse couverte, 2 ateliers de bricolage et un cellier.

Pourquoi vous allez l'aimer : Son cachet préservé, son environnement naturel immersif et son emplacement stratégique. Une propriété rare aux multiples possibilités !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2800 m2
Informations sur le lot
Localisation : BEGAAR
Année de construction : 1830

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LEMAIRE

  • - 40630 LUGLON

    • David LEMAIRE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BEGAAR (40400).
    Cette maison landaise offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 2800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1830.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.