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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à ROUEN au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 53m2 à ROUEN

159 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
Ref.34936
Mis à jour le 27/09/2026

EN EXCLUSIVITE BL AGENTS F3 + garage + cave A proximité immédiate du CHU, dans le quartier Saint Hilaire, venez découvrir ce magnifique appartement de 51m², situé au 3ème et dernier étage donc très lumineux exposé, plein Sud, et sans aucun vis à vis! Vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une vue dégagée, une chambre de 12m², une pièce de 7.50m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant, une salle de bain avec wc. Cet appartement est traversant et exposé plein Sud donc très lumineux! Jardin commun très agréable avec nombreuses places de parking supplémentaires en plus du garage privé. A 20 min à pieds du centre ville, Teor à 50 m. Double vitrage avec volets électriques solaire. Pour une parfaite maitrise de votre budget, le chauffage est individuel électrique avec radiateurs programmables à distance. Les + : Aucun travaux à prévoir Garage de 17m² Cave seine de 6m² Parking privé pour tous les résidents et leurs invités.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Taxes foncières : 1014 €
Informations sur le lot
Localisation : ROUEN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GOUGEON

  • - 76000 ROUEN (76)

    • Linda GOUGEON

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ROUEN (76000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.