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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à CROUY-SUR-OURCQ au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 115m2 à CROUY-SUR-OURCQ

189 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Ref.34895
Mis à jour le 27/09/2026

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Maison de caractère. 5 Pièces, 3 Chambres et bureau. 115m² environ habitable, Terrain de 420 m² environ. EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à Crouy-sur-Ourcq, cette maison est à seulement 25 minutes de Meaux et 40min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. La gare est à quelques minutes à pied et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire et collège sur place. DESCRIPTION MAISON : Une entrée dessert une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier et un séjour spacieux et chaleureux. A l'étage: Palier desservant 3 belles chambres dont une à finir de rénover (pompe à chaleur déjà installée), un bureau et une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Double vitrage. Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille. Raccordée au tout à l'égout.. EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis de 420m² et bien exposé, avec une grande terrasse de 25m² et d' un appentis. Une dépendance complète le tout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 900 €
Informations sur le lot
Localisation : CROUY-SUR-OURCQ

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2562.00€ et 3466.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-WIECZOREK

  • - 77139 VINCY MANOEUVRE

    • Nicolas WIECZOREK

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CROUY-SUR-OURCQ (77840).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 562 € et 3 466 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.