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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à VILLEMANDEUR au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 144m2 à VILLEMANDEUR

220 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2
Ref.35345
Mis à jour le 27/09/2026

Maison Familiale de 144 m² à Villemandeur – Grand Terrain de 1 785 m²
Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Située à Villemandeur, cette belle maison de 144 m², partiellement rénovée en 2016 et agrandie en 2019, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Un intérieur chaleureux et bien pensé

Rez-de-chaussée :

- Séjour/salle à manger lumineux de 38 m², idéal pour recevoir
- Cuisine aménagée
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau avec WC
- Un bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente

À l’étage :

- Grand palier de 15 m², parfait pour un espace détente ou un bureau supplémentaire
- 1 chambre confortable
- WC indépendant

Un extérieur exceptionnel de 1 785 m²

- 2 abris voitures
- Atelier et buanderie
- Cuisine d’été, idéale pour vos repas en plein air
- Forage pour l’arrosage du jardin
- Portail électrique et volets roulants

Confort et équipements

- Chauffage électrique + poêle à bois pour une chaleur douce en hiver
- Double vitrage Pvc
- Fosse septique récente (moins de 3 ans)

* Emplacement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes routiers.

- Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1785 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1420 €
Informations sur le lot
Localisation : VILLEMANDEUR
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-PASTOR

  • - 89380 APPOIGNY (89380)

    • Christophe PASTOR

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VILLEMANDEUR (45700).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 1785 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.