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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à DOUVRIN au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 215m2 à DOUVRIN

279 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
215m2
Ref.39960
Mis à jour le 27/09/2026

OPPORTUNITÉ RARE À DOUVRIN - MAISON 215 m² surface habitable - 328 m² surface utile - Parcelle 850 m² - Parking 200 m² - Garage 80 m² grande hauteur - Jardin

Idéale pour une activité professionnelle/Grande famille/ INVESTISSEURS (Possibilité de créer plusieurs logements)

Située à proximité de toutes les commodités, cette belle maison des années 50, individuelle, offre de très beaux volumes et est édifiée sur une parcelle entièrement close et clôturée, avec portail coulissant.


Voici comment elle se compose :

Rez-de-chaussée (115 m²)

• Grande entrée de plus de 10 m² avec placard coulissant
• WC indépendant
• Très grande cuisine entièrement équipée de 35 m², avec coin repas et vue sur jardin
• Salon/salle à manger lumineux de plus de 50 m²
• Pièce Bar de 16 m² à l’arrière du salon, idéal pour recevoir (possibilité de chambre)
• Garage 80 m² grande hauteur (2m80) avec 2 portes de garage motorisées (camping-car/utilitaires)
• Chaufferie et pièce de stockage de 30 m²


A l'étage (100m²), un grand couloir dessert :

• 2 chambres de 13 m²
• Une très grande chambre de 33 m² avec son balcon de 22 m²
• Un grand Dressing de 14 m² (Arrivées d’eau existantes)
• Une Salle de bains de 10 m² avec baignoire et meuble double vasques
• 2ème WC


Les extérieurs

• Environ 200 m² de parking macadamisé à l’avant (idéal pour plusieurs véhicules)
• Terrasse environ 40 m²
• Jardin d’environ 400 m² exposé Sud
• Cave
• Escalier extérieur pour accéder à l’étage


Confort & équipements
• Chauffage individuel au gaz avec Chaudière Atlantic à condensation (2021)
• Ballon thermodynamique
• Plancher chauffant avec résine de sol
• Double vitrage PVC + Volets roulants
• Fibre optique raccordée
• Isolation du RDC en laine de roche
• Toiture : plate en zinc + fibrociment non amianté
• Assainissement : Tout-à-l’égout conforme
• DPE : Classe C

Les +++
- Volumes rares
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Stationnement facile
- Proximité des commodités
- Bien idéal famille nombreuse ou projet professionnel

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Informations financières
Taxes foncières : 1700 €
Informations sur le lot
Localisation : DOUVRIN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DESCAMPS

  • - 62840 LORGIES

    • Virginie DESCAMPS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à DOUVRIN (62138).
    Cette maison offre une surface habitable de 215 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.