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Localisation

Immo Now propose cette maison de 5 pièces à NOYANT au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 118m2 à NOYANT

145 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Ref.39686
Mis à jour le 27/09/2026

Cette maison de 118 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain généreux de 1859 m².

La maison se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger
- 3 chambres
- Une buanderie/chaufferie
- Une cave

A l'étage, vous disposerez de combles entièrement aménageables de plus de 60 m², offrant de multiples possibilités d'extension (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de bains, salle de jeux...)

A l'extérieur, le bien bénéficie de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal ou locatif :
- Un hangar
- Un garage
- Une dépendance indépendante de 57 m² à aménager entièrement
- Plusieurs autres dépendances

Le grand terrain permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec la possibilité de créer jardin, potager, espaces de loisirs...

Des travaux d'aménagements et d'améliorations sont à prévoir (électricité, décoration intérieure) mais est habitable de suite. Pompe à chaleur de 2020.

Possibilité d'acheter en plus une peupleraie de 4898 m² au prix de 15 000€

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1859 m2
Informations financières
Taxes foncières : 150 €
Informations sur le lot
Localisation : NOYANT

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CARLIER

  • - 37340 HOMMES

    • Magalie CARLIER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à NOYANT (49490).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 1859 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.