Photos
Localisation

Immo Now propose cette maison de village de 3 pièces à CHAMIGNY au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 58m2 à CHAMIGNY

138 000 €

Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Ref.40010
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans un environnement calme, disposant d’une petite cour en béton désactivé sans vis-à-vis.
Gare SNCF pour Paris gare de l'Est à moins de 4 kms, proche La Ferté sous Jouarre (77) !

Elle se compose de deux chambres en enfilade, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une petite véranda
apportant un espace supplémentaire agréable.

Le bien est à rénover : menuiseries à changer, pour un meilleur confort thermique.
Chauffage au gaz de ville, raccordement tout-à-l’égout et fibre optique.
Un grand garage avec porte électrique complète l’ensemble.

Beau potentiel d’extension grâce à un bâtiment attenant dans la continuité de la maison, idéal pour agrandir
voir doubler la surface habitable !

A visiter sans tarder !!
Idéal investisseur ou primo-accédant.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 500 €
Informations sur le lot
Localisation : CHAMIGNY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    414
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    90
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-COURTOIS(A)

  • - 77260 LA FERTÉ SOUS JOUARRE (77260)

    • Adeline COURTOIS

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHAMIGNY (77260).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.