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Localisation

Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à MONTAUBAN au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 62m2 à MONTAUBAN

140 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Ref.40094
Mis à jour le 27/09/2026

Situé à Montauban, Résidence "Le Montauriol" à seulement 5 minutes du centre-ville et des accès autoroutiers, cet appartement T3 de 62 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

L’appartement est situé au sein d’une copropriété de 189 lots, offrant des prestations appréciables :

Piscine

Courts de tennis

Accès sécurisé

🔹 Aucun travaux à prévoir
🔹 Chauffage individuel électrique
🔹 DPE : C
🔹 Vendu avec 2 places de parking privatives

📌 Informations financières :

Charges de copropriété : 1 340 € / an

Taxe foncière : 1 260 €

💼 Appartement actuellement loué non meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Bail 3/6/9 commencé en septembre 2024 - 650€ + 50€ de charges

👉 Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations de qualité.

** Certains visuels sont non conformes et conçus avec IA (uniquement pour l'aménagement)

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1260 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTAUBAN
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 457
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1340 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/02/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CASSAN

  • - 82000 MONTAUBAN

    • Romain CASSAN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTAUBAN (82000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 02/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 340 € par an, soit environ 112 € par mois, pour une copropriété de 457 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.