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Localisation

Immo Now propose cette maison de 5 pièces à LANDRES au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 97m2 à LANDRES

220 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Ref.40123
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre, maison familiale de 97 m² idéale pour une vie pratique et confortable, sans travaux à prévoir. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une salle d’eau avec douche, d’un sas d’entrée fonctionnel, d’un coin buanderie, et de 3 chambres bien agencées.

A l’extérieur, vous disposez d’une cour entièrement clôturée, parfaite pour aménager une terrasse ou un coin détente. Le chauffage est assuré par une installation tout électrique complétée d’un poêle à pellets, offrant confort et économies d’énergie.

Stationnement & rangements :

- Double garage pouvant accueillir deux véhicules
- Grande cave utile pour stockage ou espace atelier

Localisation & environnement :

Située à Landres (54970, Meurthe-et-Moselle), cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en restant bien desservie.

Dans le village et les alentours immédiats, on trouve :

- Supermarchés : Intermarché et Lidl à quelques minutes à pied/voiture pour les courses quotidiennes
- Écoles et services scolaires à proximité (écoles primaires et maternelles dans les villages voisins)
- Commerces de proximité, boulangeries, banques, coiffure, station-service et services divers
- Accès rapide aux services médicaux et spécialistes dans les villes voisines comme Piennes ou Briey

Axes routiers & zones attractives :

La maison se trouve sur l’axe Briey – Luxembourg, offrant un accès pratique vers :

- Luxembourg (zone frontalière sud, accessible en voiture pour le travail ou les loisirs)
- Belgique (à environ 25-30 km du point de jonction des frontières France-Belgique-Luxembourg)
- Briey, centre avec écoles secondaires, commerces, services publics et transports

Points forts :

- Aucun travaux à prévoir
- Fonctionnelle et bien pensée pour une vie de famille
- Espace extérieur aménageable
- Position géographique idéale entre France / Luxembourg / Belgique

Prix & conditions :

-DPE : C
- 220 000€ Honoraires agence inclus (charge vendeur)

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 217 m2
Informations sur le lot
Localisation : LANDRES
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-SCHUFFENECKER

  • - 54260 LONGUYON

    • Sullivan SCHUFFENECKER

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LANDRES (54970).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 217 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.