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Immo Now propose cette maison ancienne de 7 pièces à MONTGERON au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 143m2 à MONTGERON

249 000 €

Maison ancienne
7 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
Ref.40126
Mis à jour le 27/09/2026

A proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison familiale entièrement à rénover. Elle se compose au RDC d'une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. A l'étage vous disposerez d'une salle de bains et de deux chambres. La maison est élevée sur un sous sol total avec deux chambres aménagées, une salle de bains et de nombreux espaces de stockage et/ou rangements. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
GROS TRAVAUX A PREVOIR

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 540 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2517 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTGERON
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    493
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    109
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3490.00€ et 4770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GALBES

  • - 91210 DRAVEIL (91)

    • Romain GALBES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTGERON (91230).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 540 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 490 € et 4 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.