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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à LEOJAC au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 90m2 à LEOJAC

222 000 €

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Ref.40103
Mis à jour le 27/09/2026

Située au calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez cette maison traditionnelle de 1970 offrant 165 m² de surface utile (dont 90 m² habitables). Entretenue avec une rigueur exemplaire, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, notamment un superbe sol en marbre dans la partie jour.

Les points forts :
Confort & Isolation : DPE en D, double vitrage et volets électriques (étage), combles isolés récemment et 2 unités de climatisation réversibles.

Extérieur : Jardin arboré et clos de plus de 1 000 m² avec arrosage intégré, portail électrique et terrasse de près de 30m2 avec store banne.

Les "Plus" : Tout à l'égout, garage exceptionnel de 55 m² avec porte coulissante de 4m, cuisine équipée & aménagée.

État du bien :
Structure saine, porte d'entrée PVC récente, barbecue bâti, toiture ok. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, seul un rafraîchissement intérieur révélera tout son potentiel.

Disponibilité immédiate. Pour les plus rapides !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1004 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1100 €
Informations sur le lot
Localisation : LEOJAC
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1592.00€ et 2154.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/12/2024 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CASSAN

  • - 82000 MONTAUBAN

    • Romain CASSAN

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LEOJAC (82230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1004 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 222 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 592 € et 2 154 € par an (prix des énergies indexés en 12/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.