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Immo Now propose cet appartement de 3 pièces à MARCQ-EN-BAROEUL au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 42m2 à MARCQ-EN-BAROEUL

139 000 €

Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Ref.40169
Mis à jour le 27/09/2026

EXCLUSIVITÉ Adeline Kostek BL Agents – Marcq-en-Barœul – Boulevard Clemenceau – T2 42 m² – Parking – Fort potentiel

Adresse recherchée !
Situé sur le très prisé Boulevard Clemenceau à Marcq-en-Barœul, ce T2 de 42 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de valorisation.

Au 1er étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée avec place de stationnement privative

Secteur très prisé :
- Bus C10, L5, 86, C03, L91, 88 à proximité immédiate
- Accès rapide Lille et grands axes
- Commerces à pied : Match, Picard, boulangerie, services du quotidien

Disposition :

- Entrée indépendante

- Séjour lumineux

- Chambre

- Salle de bain

- WC indépendant

- Stationnement privatif


📌 Charges : 340 € / trimestre
📌 Taxe foncière : 547 €
📌 Syndic : Citya
📌 Enveloppe travaux estimative : 15 000 €

👉 Secteur très demandé à Marcq-en-Barœul.
👉 Idéal premier achat ou investissement patrimonial sécurisé.

139 000€ FAI
Opportunité rare sur le secteur

Adeline Kostek - BL Agents
06.29.14.46.85

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 547 €
Informations sur le lot
Localisation : MARCQ-EN-BAROEUL
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-KOSTEK

  • - 59700 MARCQ EN BAROEUL

    • Adeline KOSTEK

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARCQ-EN-BAROEUL (59700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.