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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à MARSEILLE 11EME ARR. au prix de 2 070 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 260m2 à MARSEILLE 11EME ARR.

2 070 000 €

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
260m2
Ref.38593
Mis à jour le 27/09/2026

Située dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), cette maison contemporaine est nichée dans un quartier prisé offrant un cadre tranquille et verdoyant. Proche des commodités et des infrastructures urbaines, elle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale épanouie.

A l'extérieur, le bien s'étend sur un généreux terrain de 1800 m2 aménagé avec soin. Une piscine de 15 m x 6 m avec toboggan, un pool house, un terrain de pétanque, un terrain de football city de 10 m x 20 m et des espaces de stationnement tels qu'un garage et un abri voiture complètent ce cadre extérieur exceptionnel.

A l'intérieur, la maison de 260 m2 déploie des espaces modernes et fonctionnels au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie et de sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec Spa et dressing, de rangements et d'un toilette.
A l'étage 3 chambres donnant chacune sur terrasse, une suite avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Informations financières
Taxes foncières : 5287 €
Informations sur le lot
Localisation : MARSEILLE 11EME ARR.
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2035 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-VOLPE

  • - 13000 MARSEILLE (13)

    • Valérie VOLPE

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARSEILLE 11EME ARR. (13011).
    Cette maison offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 2 070 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 155 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 640 € par an (prix des énergies indexés en 09/2035, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.