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Immo Now propose cette maison de 9 pièces à BRUYERES-LE-CHATEL au prix de 1 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 294m2 à BRUYERES-LE-CHATEL


1 290 000 €

Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
294m2
Ref.35449
Mis à jour le 27/09/2026

Découvrez ce havre de paix au cœur de BRUYERES-LE-CHATEL, un ancien corps de ferme entièrement rénové qui allie le charme de l'authenticité à des prestations haut de gamme. Niché sur un terrain généreux de 968 m², cet ensemble exceptionnel saura séduire les amateurs d'espaces et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante, d'une superficie de plus de 20 m², est parfaitement équipée et pensée pour les amoureux de la gastronomie. Un petit couloir vous mène à une buanderie, pratique et bien agencée. Vous disposerez également d'un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante avec WC. De l'autre côté, une deuxième maison offre une autonomie totale avec son propre grand salon-salle à manger, une cuisine conviviale, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, et encore une salle d'eau avec WC.

Au centre de ces deux ailes, un espace à l’état brut n’attend que votre inspiration pour devenir un lien harmonieux entre ces deux maisons, offrant des possibilités d’aménagement infinies selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 100 m² exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente au soleil, et d'une grande dépendance pouvant accueillir deux véhicules, aménageable en atelier ou espace de rangement, complétée par un autre atelier et un espace de stockage idéal pour le matériel de jardin.

Rénové en 2014 avec des matériaux de qualité, ce bien rare sur le marché ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter du confort et de l’élégance de cette demeure unique. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété à la fois spacieuse, fonctionnelle et empreinte de caractère. Ne tardez pas à la découvrir !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 294 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 968 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2494 €
Informations sur le lot
Localisation : BRUYERES-LE-CHATEL

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4420.00€ et 6070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-GALBES

  • - 91210 DRAVEIL (91)
  • Romain GALBES

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BRUYERES-LE-CHATEL (91680).
    Cette maison offre une surface habitable de 294 m², sur un terrain de 968 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 96 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 420 € et 6 070 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.