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Immo Now propose cette maison d'architecte de 6 pièces à CROIX au prix de 1 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison d'architecte 265m2 à CROIX


1 250 000 €

Maison d'architecte
6 pièce(s)
5 chambre(s)
265m2
Ref.38326
Mis à jour le 27/09/2026

Située au bout d’une allée privée, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare bénéficie d’un cadre d’une tranquillité absolue.
Son jardin exceptionnel de plus de 1 700 m², pensé comme un véritable parc paysager, confère à l’ensemble une atmosphère unique et exclusive.

Au cœur de cet écrin de verdure, se dévoile une réalisation d’architecte au style singulier, mariant l’authenticité du Nord et l’élégance contemporaine.
Dès l’entrée, l’originalité des volumes et la générosité de la lumière séduisent immédiatement.
La pièce de vie de plus de 65 m² s’ouvrent naturellement sur une vaste terrasse en continuité avec le jardin.
La salle à manger attenante et la cuisine équipée de 20 m² favorisent la convivialité, tandis qu’un bureau indépendant permet de travailler en toute sérénité.
La suite parentale du rdc constitue un véritable havre intime, avec son dressing sur mesure, sa salle de bains raffinée et un accès direct au jardin.

À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une seconde suite, ainsi que deux salles de bains élégamment agencées, complètent l’espace nuit.
Un grand dressing pour toute la famille.

Un garage double, un carport et des annexes fonctionnelles viennent parfaire cette demeure d’exception.

Pas de gros travaux à prévoir.

Une adresse rare, où la quiétude d’un parc privé s’allie à l’élégance d’une architecture lumineuse, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Croix.

Un bien d'exception BL AGENTS Véronique delobel . 06.12.11.95.23.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 265 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 4000 €
Informations sur le lot
Localisation : CROIX
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DELOBEL

  • - 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
  • Véronique DELOBEL

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CROIX (59170).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 265 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 500 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 500 € par an, soit environ 292 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.