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Immo Now propose cet immeuble à SAINT-OUEN au prix de 1 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Immeuble 90m2 à SAINT-OUEN

1 250 000 €

Immeuble
90m2
Ref.37248
Mis à jour le 27/09/2026

SAINT OUEN RUE ARAGO Ensemble immobilier comprenant deux maisons de ville a rénovée de 55 et 35 m² habitable avec terrain privatif et un terrain a bâtir d'environ 152 m²

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations financières
Taxes foncières : 3400 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-OUEN
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    500
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    143
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2770.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DA CRUZ

  • - 91160 LONGJUMEAU (91)

    • José DA CRUZ

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-OUEN (93400).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 300 m².
    Non. Le prix affiché de 1 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 800 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.