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Localisation

Immo Now propose cette villa de 7 pièces à MARSEILLE 12EME ARR. au prix de 1 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Villa 299m2 à MARSEILLE 12EME ARR.

1 120 000 €

Villa
7 pièce(s)
5 chambre(s)
299m2
Ref.37260
Mis à jour le 27/09/2026

Maison 299 m² – Beaumont (Marseille 12ᵉ) Maison familiale ou deux logements possibles – Piscine – Jardin – Garage Dans le quartier très prisé de Beaumont au calme, venez découvrir cette magnifique villa de 300 m² habitables sur une parcelle de 665 m², offrant un cadre de vie rare et recherché. *** Points forts : * Une belle et grande maison familiale * Deux logements indépendants possibles : idéal pour deux familles ou pour une activité libérale . * Extérieurs exceptionnels : jardin arboré, piscine sans vis-à-vis, pool house, terrasse. * Garage fermé + deux stationnements pour véhicules en toute sécurité, avec portail électrique. *** Composition : Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine indépendante, chambre, bureau, salle d’eau, grande pièce polyvalente (chambre ou suite). Étage : double séjour, grande cuisine, salle à manger, suite parentale, chambre, salle d’eau, buanderie, combles aménagés (bureau, salle de jeux, chambre...). * Localisation idéale : dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Un bien spacieux, lumineux et rare dans l’un des meilleurs secteurs de Marseille. À visiter rapidement !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 299 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : MARSEILLE 12EME ARR.
Année de construction : 1914
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1151 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-DULAC

  • - 13000 MARSEILLE

    • Corinne DULAC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARSEILLE 12EME ARR. (13012).
    Cette villa offre une surface habitable de 299 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 84 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 340 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 151 € par an, soit environ 96 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1914.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.