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Immo Now propose cette maison de maître de 8 pièces à ARGELIERS au prix de 930 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de maître 273m2 à ARGELIERS

930 000 €

Maison de maître
8 pièce(s)
5 chambre(s)
273m2
Ref.36742
Mis à jour le 27/09/2026

À vendre : Splendide maison de maître à Argeliers
Découvrez cette demeure d’exception située dans le charmant village d’Argeliers, bordé par le majestueux Canal du Midi et offrant toutes les commodités. Nichée au cœur d’un parc arboré de 2 800 m², cette maison de maître de 273 m² vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux, ses carrelages anciens, ses moulures raffinées et ses cheminées élégantes.
Caractéristiques principales : un vaste séjour et un salon séparé par une magnifique cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, un grand salon avec cheminée, pouvant être transformé en chambre. 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et WC au 1er étage ; espace aménageable au 2ᵉ étage, avec double vitrage et volets roulants déjà installés. Cave à vins pour les amateurs
Extras et confort absolu : remise en pierres de 300 m² sur 2 niveaux, idéale pour rangement, garage ou extension , piscine au sel, pool house et cuisine d’été, climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques centralisés, système d’alarme avec vidéosurveillance, puits et arrosage automatique, toiture refaite
Une maison idéale pour les amoureux du cachet authentique, des grands espaces et du confort moderne. Laissez vous séduire par ce bijou du Minervois et son cadre enchanteur !
Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 273 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2864 m2
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2333 €
Informations sur le lot
Localisation : ARGELIERS
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-IVKOVIC

  • - 11000 CARCASSONNE

    • Pascal IVKOVIC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ARGELIERS (11120).
    Cette maison de maître offre une surface habitable de 273 m², sur un terrain de 2864 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 930 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.