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Immo Now propose cette maison contemporaine de 6 pièces à ALAIRAC au prix de 780 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison contemporaine 200m2 à ALAIRAC

780 000 €

Maison contemporaine
6 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
Ref.37111
Mis à jour le 27/09/2026

Magnifique maison BBC contemporaine au milieu de la nature.

A l’ouest de Carcassonne, plongez au coeur de cette magnifique maison contemporaine de plus de 200 m2 parfaitement intégrée dans un cadre naturel tout en restant à proximité de Carcassonne et de toutes les commodités.

Dès le seuil franchi, laissez vous envouter par un vaste espace de vie de plus de 70 m2 baignant dans la lumière intense grâce aux très larges baies vitrées.
La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse avec une vue panoramique.

L’espace nuit révèle une suite parentale de 30 m2 avec sa propre salle d’eau ainsi qu’un immense dressing aménagé et de généreux espaces de rangements.
Une seconde suite aussi avec sa salle d’eau permettra une utilisation apportant une totale indépendance à la famille ou à vos invités.
Deux autres chambres ainsi qu’une grande salle bain (baignoire et douche) viennent compléter ce tableau enchanteur.
Une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de chambre apporte une touche de tranquillité. Pour finir, un garage de 40 m2 isolé pour le rangement ou les véhicules.

Pour le confort de la famille, un mode chauffage type gainable vous apportera une chaleur douce et maîtrisée grâce à une gestion pilotée ainsi que la climatisation pour les chaudes journées d’été.

A l’extérieur, un magnifique parc de plus de 6000 m2 arboré de différentes essences d’arbres faciles d’entretien, vous invite à des promenades ou vous pourrez rencontrer des biches et autres animaux, et profiter des concerts des différentes espèces d’oiseaux.

Le véritable joyau de cette magnifique maison est son espace piscine pool house niché au coeur de la nature sans aucune nuisance sonore ou visuelle, vous offrant une sensation de vacances permanentes.

Les plus

Cuisine aménagée et équipée ( ilot central )
Portail coulissant automatique
Visiophone
Piscine traitement au sel et régulateur automatique de ph
Dôme piscine marque azenco plat ( permettant de nager même fermé )
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Chauffage gainable
4 WC
2 salles d’eau
1 salle de bain
Douche extérieure solaire
Puit
Arrière cuisine aménagée
 

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 6000 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2025 €
Informations sur le lot
Localisation : ALAIRAC
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-IVKOVIC

  • - 11000 CARCASSONNE

    • Pascal IVKOVIC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ALAIRAC (11290).
    Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 6000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 780 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.