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Immo Now propose cette demeure de 7 pièces à LA DESTROUSSE au prix de 755 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Demeure 230m2 à LA DESTROUSSE


755 000 €

Demeure
7 pièce(s)
4 chambre(s)
230m2
Ref.39978
Mis à jour le 27/09/2026

Maison de charme - Elégance, convivialité et art de vivre sur La Destrousse, Dès que le portail électrique s'ouvre, le décor est planté : un vaste terrain arboré où règne la sérénité, et en son coeur, une splendide piscine avec pool house, cuisine d'été et four à pizza pour des soirées mémorables. A l'intérieur, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : - Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine conviviale, plusieurs terrasses ouvertes sur la piscine, ainsi qu'une suite parentale, salle de bain et sa terrasse privative. - A l'étage, un espace bureau, une salle de bain avec wc, deux chambres et un balcon pour admirer la vue sur la montagne. - En rez-de-jardin, un bel espace indépendant comprenant une grande pièce aménagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos proches ou aménager un appartement indépendant à louer ponctuellement ou à l'année. Le tout s'inscrit dans un écrin de près de 4 000 m², préservé et non constructible, agrémenté d'un terrain de pétanque pour prolonger les moments de détente, et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément. Cette propriété allie confort, authenticité et douceur de vivre : un véritable havre familial où chacune trouvera sa place, entre moments conviviaux autour de la piscine et soirées douillettes près de la cheminée. Un bien rare à découvrir sans attendre - laissez-vous séduire par son charme intemporel ! 'Ce bien vous fait rêver ? Avant de réserver votre visite, vérifiez que votre financement est en place, puis contactez-moi pour venir découvrir ce cadre unique.'

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3917 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1500 €
Informations sur le lot
Localisation : LA DESTROUSSE
Année de construction : 1990
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1930 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2022 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-CATRY

  • - 13470 CARNOUX EN PROVENCE
  • Marjorie CATRY

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LA DESTROUSSE (13112).
    Cette demeure offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 3917 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 755 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 240 € par an (prix des énergies indexés en 07/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 930 € par an, soit environ 161 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.