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Immo Now propose cette propriété de 7 pièces à SAINT-NICOLAS-DE-REDON au prix de 718 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Propriété 203m2 à SAINT-NICOLAS-DE-REDON

718 900 €

Propriété
7 pièce(s)
5 chambre(s)
203m2
Ref.38160
Mis à jour le 27/09/2026

Maison de charme en toit de chaume – 203 m² environ – Terrain d’environ 7900 m² – Saint-Nicolas-de-Redon


Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère en toit de chaume offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et soigneusement entretenu.

Avec une surface habitable d’environ 203 m², cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant.

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec un espace salon chaleureux.

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct sur la terrasse.

Deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC séparé.

Couloir desservant l’espace nuit et l’accès aux différents niveaux.

Étage : espace nuit
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités.

Salle d’eau avec WC.

Grand grenier aménageable.

Sous-sol : polyvalence et espaces annexes
Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de rangement.

Bureau idéal pour le télétravail ou un usage professionnel.

Chambre supplémentaire, portant le total à cinq chambres pour la maison.

Extérieur : un écrin de verdure et de loisirs
Le terrain d’environ 7 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix :

Grande terrasse orientée sud ouest, parfaite pour les repas en extérieur et la détente.

Carport spacieux pouvant accueillir environ huit véhicules.

Terrain de pétanque pour des moments conviviaux.

Volière, chalet de jardin et espaces de rangement pratiques.

Petit bassin avec poissons, apportant charme et sérénité.

Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu, avec une entrée accueillante et soignée.

Atouts supplémentaires
Chauffage par pompe à chaleur, solution économique et performante.

Cheminée dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre naturel et paisible.


N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 7900 m2
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-NICOLAS-DE-REDON

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TOURANT

  • - 44160 PONTCHATEAU

    • Jonathan TOURANT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-NICOLAS-DE-REDON (44460).
    Cette propriété offre une surface habitable de 203 m², sur un terrain de 7900 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 718 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 918 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.