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Immo Now propose ce manoir de 7 pièces à ARCY-SUR-CURE au prix de 688 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Manoir 220m2 à ARCY-SUR-CURE

688 000 €

Manoir
7 pièce(s)
4 chambre(s)
220m2
Ref.37638
Mis à jour le 27/09/2026

ARCY SUR CURE/ BL-AGENTS VOUS PROPOSE

Ancien Manoir surplombant la Cure avec vue féerique sur la vallée plongeante à l'avant. Sols en pierre de taille
d'origine, plafonds à la Française, poutres de chênes et fines solives. 3 salons avec cheminées et commodités. Cuisine et coin repas, salle de bain, WC, dégagement.
Quatre chambres avec salle de bain/ et salle d'eau. Grenier entièrement aménageable. Une cave.
les jardins mènent jusqu'au bord de la cure. Piscine chauffée, cascades jacuzzi taillé dans la roche, terrasses.
l'authenticité de cette demeure et surtout son emplacement sont une recomposition idéale du paysage locale:
murs de pierre, roches ancestrales et jardins prospère.

Le tout édifié sur un terrain de 3041 m² (terrain plat de 1114m², terrain en pente jusqu'à la rivière 1927m²)

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3041 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1100 €
Informations sur le lot
Localisation : ARCY-SUR-CURE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    330
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3130.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-HERNANDEZ

  • - 89290 VINCELOTTES

    • Isabelle HERNANDEZ

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ARCY-SUR-CURE (89270).
    Ce manoir offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 3041 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 688 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.