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Immo Now propose ce moulin de 14 pièces à VALMONT au prix de 680 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Moulin 495m2 à VALMONT

680 000 €

Moulin
14 pièce(s)
9 chambre(s)
495m2
Ref.36005
Mis à jour le 27/09/2026

Découvrez un bien unique, alliant charme authentique et confort moderne, dans un moulin magnifiquement rénové sur 3500 m² de terrain. Ce havre de paix vous offre un potentiel d'investissement unique.

Le moulin vous offre:
Un loft spacieux et lumineux: 240 m² de surface habitable, répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres, avec une isolation performante classée B.
Un confort optimal: Profitez d'un plancher chauffant par aérothermie (2023) et géothermie (2010) pour un confort optimal toute l'année.
Des espaces polyvalents: Un atelier, un studio de musique, un garage de 65 m² et une grande grange de 150 m² au sol avec son étage sur 120 m2 offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Un cadre idyllique: Le terrain de 3000 m² offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour la détente et les activités de plein air. Une petite rivière traverse le terrain et alimente une jolie mare, ajoutant une touche de magie au lieu.

En plus du moulin, la propriété comprend:
3 appartements de rapport, en très bon état, vendus loués séparément, mitoyens à la maison, avec leur caves privatives, offrant un revenu locatif régulier.
Un parking privé de 500 m² et un abri moto assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Une belle grange sur 150 m² au sol avec son étage aménagé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

De multiples axes de développement possibles: Explorez les opportunités de création d'un gîte, d'une activité artisanale, artistique ou de développement touristique.

Situé à 10km des plages de Fécamp, vous profitez de la proximité de la mer et des avantages du calme de la campagne.

Ce moulin transformé en loft moderne est une opportunité rare de vivre dans un lieu unique, alliant authenticité et modernité, avec un potentiel d'investissement important.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 495 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 9
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 3500 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2075 €
Informations sur le lot
Localisation : VALMONT
Année de construction : 1900
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1452.00€ et 1964.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TATO

  • - 91210 DRAVEIL

    • Manuel TATO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VALMONT (76540).
    Ce moulin offre une surface habitable de 495 m², sur un terrain de 3500 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 9 chambres.
    Non. Le prix affiché de 680 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 452 € et 1 964 € par an (prix des énergies indexés en 11/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.