Photos
Localisation
Sous offre

Immo Now propose ce domaine de 14 pièces à RICHELIEU au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Domaine 370m2 à RICHELIEU

650 000 €

Domaine
14 pièce(s)
7 chambre(s)
370m2
Ref.39462
Mis à jour le 27/09/2026

À seulement 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20) et de Chinon, cette propriété rare allie prestige, espace et possibilités infinies. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de près de 5 hectares, elle se compose d'un manoir du XIIIe siècle de 370 m² et de vastes dépendances de plus de 850 m², offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets.

Un domaine chargé d'histoire et de charme :
Le manoir du XIIIe siècle, empreint de caractère et d'authenticité, propose un cadre de vie prestigieux avec ses cheminées sculptées, ses boiseries d'époque et ses volumes généreux. La cuisine équipée, le grand salon lumineux, ainsi que les chambres élégantes offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vue imprenable sur le parc.

Un potentiel de développement illimité :
Les dépendances de 850 m², en excellent état, ouvrent un large éventail de possibilités :
- Événementiel : Mariages, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes de prestige.
- Activité professionnelle : Showroom, atelier d'artiste, bureaux ou espace de coworking.
- Investissement immobilier : Hébergements indépendants, projets touristiques.
- Stockage ou collection : Véhicules anciens, matériel professionnel, espace dédié à une passion.
- Vaste hangar agricole vide de plus de 200 m²

Un écrin de nature préservé :
Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres centenaires, de chênes truffiers et de jardins paysagers. Un environnement bucolique et apaisant, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet professionnel ambitieux.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Visites 7 jours sur 7

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 370 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 7
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
Jardin : 45000 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 800 €
Informations sur le lot
Localisation : RICHELIEU
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4300.00€ et 5880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MARC

  • - 37120 RICHELIEU (37)

    • Lionel MARC

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à RICHELIEU (37120).
    Ce domaine offre une surface habitable de 370 m², sur un terrain de 45000 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 300 € et 5 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.