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Immo Now propose cette maison ancienne de 7 pièces à ERMONT au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne 199m2 à ERMONT

549 000 €

Maison ancienne
7 pièce(s)
5 chambre(s)
199m2
Ref.39101
Mis à jour le 27/09/2026

RARE SUR LE SECTEUR

Située dans un quartier calme et recherché d’Ermont, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 14 minutes à pied de la gare Cernay, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration unique en 3 à 4 logements, avec un terrain clos de 525 m² et 4 emplacements de parking extérieurs.

Parfait pour :

✔ Investisseurs (colocation, location longue durée, location multilot, maison familiale divisible)
✔ Société
✔ Familles souhaitant réunir plusieurs générations
✔ Projet mixte résidence principale + revenus locatifs

1. F4 en rez-de-jardin – 104 m²
Grand séjour lumineux, cuisine aménageable, trois chambres, accès direct au jardin.
Potentiel : idéal famille, possibilité T5, suite parentale, extension.

2. F2 en rez-de-jardin – 31 m²
Séjour agréable, cuisine, chambre séparée.
Potentiel : location étudiante/courte durée, bureau indépendant, logement parent.

3. Pièce de vie – 14 m²
Accès indépendant, actuellement salle de sport.
Potentiel : bureau, atelier, chambre d’amis ou micro-studio.

4. F4 en duplex – 65 m²
Séjour traversant, cuisine aménagée, trois chambres, rangements.
Potentiel : famille, colocation ou redistribution intérieure.

Une opportunité rare sur Ermont, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou grande famille : un bien modulable, avec de nombreuses possibilités d’évolution. À visiter sans attendre !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 199 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel gaz
Informations financières
Taxes foncières : 749 €
Informations sur le lot
Localisation : ERMONT

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-AZERAD

  • - 95880 ENGHIEN LES BAINS

    • Esther AZERAD

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ERMONT (95120).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 199 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.