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Immo Now propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à PIN-BALMA au prix de 548 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison traditionnelle 140m2 à PIN-BALMA

548 000 €

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
Ref.37869
Mis à jour le 27/09/2026

PIN BALMA à 5 mn de BALMA dans quartier calme.

Superbe maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol complet
Terrain plat de 1 470 m² arboré et piscinable.

Vaste entrée donnant sur séjour traversant de 46 m² avec cheminée (foyer ouvert) et accès direct au jardin, cuisine, 3 chambres de 15m², salle de bains (bain & douche) nombreux placards. Très belle terrasse dont une partie couverte avec barbecue.

Sous-sol complet de 130m², possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire.

Construction de qualité +++ de 1982, changement fenêtres 2012 / isolation combles 2022
Chauffage radiateurs à inertie récents (possibilité de climatisation ou pompe à chaleur) / ECS cumulus 200 l

Prévoir rafraichissement / changement tableau électrique d'origine

Besoin de renseignements contactez-moi

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 793 €
Informations sur le lot
Localisation : PIN-BALMA
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    297
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3134.00€ et 4240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/12/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-MOURET

  • - 81200 MAZAMET

    • Sandrine MOURET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PIN-BALMA (31130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 548 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 134 € et 4 240 € par an (prix des énergies indexés en 12/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.