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Immo Now propose cette maison de 7 pièces à VOULANGIS au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 225m2 à VOULANGIS


540 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
225m2
Ref.39621
Mis à jour le 27/09/2026

Voulangis, à seulement quelques minutes de Disney et de Val d’Europe, dans un environnement paisible, se dévoile Céleste, une maison unique de 225 m² Carrez, née en partie de la réhabilitation d’une ancienne grange. Un bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin et où chaque espace raconte une histoire. Dès l’arrivée, la porte d’entrée majestueuse donne le ton. L’entrée mène, par une superbe double porte en arc, à une pièce de réception spectaculaire avec plafond cathédrale, baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage offrant une vraie vie dedans/dehors vers la terrasse plein sud. Cheminée, plancher chauffant et volumes impressionnants créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La maison se prolonge par une cuisine aménagée, généreuse en rangements, avec un îlot central sur roulettes, aussi pratique que convivial. Un second salon plus intimiste, esprit cocooning, avec poêle à bois, invite à la détente (possibilité de cloisonner pour en faire une chambre). Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, un WC et une salle d’eau. L’accès à l’étage se fait par un escalier sur mesure, menant à trois chambres, une salle d’eau, un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de réception, renforçant le lien entre les volumes et la lumière. Au dernier niveau, un second escalier dessert une pièce palière avec rangements, un bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une suite parentale, équipée d’une pompe à chaleur air/air, offrant confort et indépendance. À l’extérieur, un jardin exposé plein sud, un double garage avec espace de stockage en mezzanine et un atelier complètent ce bien d’exception. Les + : DPE C, raccordement tout-à-l’égout, volumes rares, lumière omniprésente, prestations de qualité, proximité immédiate de Val d’Europe et des grands axes. Céleste, c’est une maison de caractère, audacieuse et lumineuse, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, inspirant et profondément chaleureux.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : VOULANGIS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2810.00€ et 3870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-TILLIET

  • - 77120 MOUROUX
  • Elodie TILLIET

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à VOULANGIS (77580).
    Cette maison offre une surface habitable de 225 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 810 € et 3 870 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.