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Immo Now propose cette maison de 5 pièces à MONTBAZON au prix de 524 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 137m2 à MONTBAZON

524 500 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2
Ref.36383
Mis à jour le 27/09/2026

À seulement 20 minutes de Tours Centre et de la gare TGV, découvrez cette magnifique maison en parfait état, sans travaux à prévoir. Nichée dans un environnement paisible, sans nuisances extérieures, elle offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente.

D'une superficie au sol de 148 m², elle se compose de 5 pièces dont une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 54 m² avec cheminée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des espaces fonctionnels et confortables.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé d'environ 881 m², d’une grande terrasse à l’étage, d’une piscine pour les beaux jours, et d’un accès direct à une rivière : un véritable havre de paix, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire.

Vous rêvez d’une maison de vacances… toute l’année ? Ce bien rare coche toutes les cases : calme, confort, nature, proximité de Tours et des grands axes, et prestations de qualité.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 880 m2
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 450 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTBAZON
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-IACOI

  • - 37000 TOURS

    • Claudia IACOI

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTBAZON (37250).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 880 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 524 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.