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Localisation

Immo Now propose cette maison de 8 pièces à NEOULES au prix de 524 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 185m2 à NEOULES


524 000 €

Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
185m2
Ref.38666
Mis à jour le 27/09/2026

À seulement quelques mètres du centre du village, tout en bénéficiant d’un environnement exceptionnellement paisible (aucun voisin à moins de 800 mètres), cette propriété rénovée cet été offre un cadre de vie unique, entre confort, espace et nature.

La maison principale, essentiellement de plain-pied, séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et insert qui équipé d’un système de diffusion de chaleur.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et un WC séparé.

Le confort est optimal grâce aux menuiseries PVC double vitrage et à la climatisation réversible indépendante dans chaque pièce et chaque unité disposant de son propre groupe.

Une extension indépendante vient compléter l’ensemble : un sas dessert une cuisine, une pièce de vie et une chambre, offrant de multiples possibilités (accueil famille, location, activité professionnelle).

À l’étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, véritable espace privé avec salle d’eau, WC et surtout une terrasse offrant une vue dégagée sur la colline propice à la détente.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 6 000 m² de terrain en front de colline dans un calme absolu.

Vous y trouverez :

- une piscine et une grande terrasse,

- une dépendance aménagée en bureaux,

- trois boxes pour chevaux avec accès direct au terrain,

et des départs de balades directement depuis la propriété.

Maison sur fosse septique.

👉 Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de vie au vert, une activité liée aux animaux ou un projet professionnel, tout en restant proche des commodités du village.

Une propriété qui se visite plus qu’elle ne se décrit.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6130 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : NEOULES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-LECOURIEUX LEDIEU

  • - 83136 NEOULES (83)
  • Vinciane LECOURIEUX LEDIEU

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à NEOULES (83136).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 6130 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 524 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.