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Immo Now propose cette villa de 14 pièces à MAURUPT-LE-MONTOIS au prix de 522 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Villa 215m2 à MAURUPT-LE-MONTOIS

522 500 €

Villa
14 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2
Ref.37543
Mis à jour le 27/09/2026

Bryan Rostant vous propose une propriété d'exception à Maurupt-le-Montois, à équidistance de Bar-le-Duc, Saint-Dizier et Vitry-le-François : un véritable ranch au cœur de la nature, à la fois rare, spacieux et plein de potentiel.

Construit dans les années 2000 et à rénover à l’intérieur en 2025, ce bien hors norme vous offre 900 m² au sol, dont 300 m² habitables, le tout sur un terrain de 6 000 m² avec bassin et vue dégagée.

Parfait pour un projet d’habitation, d’hébergement touristique, d’activité professionnelle ou d’investissement atypique.

La partie habitation se compose de :

- Une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 90 m²
- Une salle de bain
- Deux WC indépendant
- Une buanderie pratique
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Quatre chambres confortables
- Un studio indépendant de 80 m², parfait pour accueillir famille, amis ou locataires

Les dépendances vous offrent un volume incroyable à exploiter selon vos projets :

- Deux ailes avec 150 m² de garage chacune, équipées de portes motorisées
- Deux garages supplémentaires de 60 m² chacun, également motorisés
- Une salle des fêtes de 100 m², idéale pour vos événements ou à réaménager (logement, activité professionnelle...)

Un immense potentiel d’aménagement pour créer plusieurs logements, des espaces professionnels, un gîte, des ateliers… laissez parler votre imagination

Côté technique :

- Double vitrage partout
- Deux modes de chauffage : pompe à chaleur et poêle à granulés
- Maison classée en B et A sur le plan énergétique

Toiture, structure et extérieur en excellent état, vous n’avez plus qu’à personnaliser l’intérieur

Située à Maurupt-le-Montois, dans un cadre paisible, naturel et central, cette propriété unique n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 5
Cuisine : équipée
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 6500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : MAURUPT-LE-MONTOIS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROSTANT

  • - 55000 BAR LE DUC

    • Bryan ROSTANT

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAURUPT-LE-MONTOIS (51340).
    Cette villa offre une surface habitable de 215 m², sur un terrain de 6500 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 522 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.