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Immo Now propose cette maison de 6 pièces à SANTENY au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 163m2 à SANTENY

499 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2
Ref.33151
Mis à jour le 27/09/2026

Déborah ROSSI – BL Agents vous propose en Exclusivité :

Située sur la commune prisée de Santeny, cette maison individuelle d’environ 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste entrée cathédrale qui donne le ton à cette maison spacieuse et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie de 55 m² intégrant un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte conviviale. Vous profiterez également d’une véranda baignée de lumière de 28 m², exposée Est, parfaite pour vos moments de détente.
Une buanderie, un bureau, un WC séparé et un espace de stockage complètent ce niveau.

À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses allant de 12 à 20 m² au sol, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.

Côté confort et prestations :
• Pompe à chaleur installée en 2021
• Double vitrage récent
• Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison
• Portail motorisé
• Fibre optique
• Cheminée insert
• Nombreux stationnements sur la propriété
• DPE C


À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Projet d'aménagement pour la cuisine et le salon

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2278 €
Informations sur le lot
Localisation : SANTENY
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    BL AGENTS IMMOBILIERS-ROSSI

  • - 77700 CHESSY (77)

    • Déborah ROSSI

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SANTENY (94440).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 180 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez Immo Now au 0606060606 ou par email à contact@combis.com.